KIMITSUJISHO 仲介売却・不動産買取
無料査定はこちら

仲介売却 Brokerage sale

わたしたち不動産会社が間に入り、販売活動を行って一般の買主様を探す売却方法です。

メリット
市場価格での売却が期待できる
住みながらの売却が可能
デメリット
売却できる時期が
わからない
販売活動に手間がかかる

仲介売却の流れ

STEP 1
まずは無料査定
物件を売却するには、まずは査定からスタート

•物件の所在地・広さ・築年数
•周辺の売却事例
•現在の市場動向
をもとに、適正な価格の目安をお伝えします

※査定＝売却ではありません。
「価格を知るだけ」でも問題ありません

STEP 2
売却方法を決める
査定価格の結果を踏まえて、売却方法を選ぶ

•仲介：時間をかけて高値を目指す
•買取：早く、確実に売却する

君津地所では、両方のメリット・デメリットを比較してご説明します

STEP 3
売却の準備
仲介で売却が決まったら、販売の準備に入ります

•必要書類の確認
•販売価格・条件の決定
•写真撮影・広告準備

売主様に大きな手間がかからないよう
段取りは君津地所がサポートします

STEP 4
販売活動
販売物件の写真・動画・ドローン撮影を行い幅広く広告宣伝を行います

•自社ホームページ
•YouTube動画
•各不動産ポータルサイト
（ヤフー、スーモ、アットホーム、ホームズ、goo等）
•物件の見学者への対応を通じて、購入希望者を全国から募集します

反響状況や内見の結果は、2週間に1度の割合(専任媒介契約の場合)
でご報告します。不動産買取の場合は、この工程はありません

など
STEP 5
購入申込み条件調整
購入希望者が現れたら、各条件を調整します

•価格
•引渡し時期
•その他の条件面

交渉や専門的なやり取りは、君津地所が売主様の立場で対応します

STEP 6
売買契約
条件がまとまったら、売買契約を結びます

•売買契約、重要事項説明書等の締結
•必要書類のご案内と確認
•今後のスケジュールを共有

分からない点はすべてその場で説明しますので、ご安心ください

STEP 7
引渡し・代金受領
下記の手続きを終え、売却は全て完了です

•残代金の受領
•鍵の引渡し
•名義変更手続き

安心していただけるポイント
最適な販売戦略をご提案します
査定だけでも歓迎
仲介・買取を比較可能
地域密着で現実的な提案

「まずは価格を知り、納得してから進める売却」
それが君津地所の仲介売却です

不動産買取 Direct Purchase

仲介を介さず、わたしたち不動産会社が物件を直接買い取る売却方法です。

メリット
買主を探す必要がない
即現金化と確実に売却が可能
デメリット
市場価格に比べて
売却価格が
低くなりがち

不動産買取の流れ

STEP 1
まずは無料査定
物件を売却するには、まずは査定からスタート

•物件の所在地・広さ・築年数
•周辺の売却事例
•現在の市場動向
をもとに、適正な価格の目安をお伝えします

※査定＝売却ではありません。
「価格を知るだけ」でも問題ありません

STEP 2
売却方法を決める
査定価格の結果を踏まえて、売却方法を選ぶ

•仲介：時間をかけて高値を目指す
•買取：早く、確実に売却する

君津地所では、両方のメリット・デメリットを比較してご説明します

STEP 3
売却条件の確認
買取価格にご納得いただけましたら
売却条件を整理します

• 引渡しの時期
• 室内の荷物（残置物）について
• 今後の必要書類のご案内

古い建物や空き家でも、現況（荷物や家具をそのまま）にて
売却できるのが不動産買取の特徴です

STEP 4
売買契約
条件がまとまりましたら、売買契約を締結します

• 売買契約、重要事項説明書等の締結
• 必要書類のご確認
• 引渡しまでのスケジュールを共有

専門的な内容も、分かりやすくご説明しますのでご安心ください

STEP 5
引渡し・代金受領
下記の手続きを終え、売却は全て完了です

• 売買代金のお支払い
• 鍵の引渡し
• 名義変更手続き

不動産買取の場合は、内見対応や販売活動が不要なため
短期間での売却が可能です

安心していただけるポイント
仲介手数料はかかりません
内見対応・販売活動は不要
古い家・空き家でもそのまま売却可能
確実に短期間で売却できます

「手間なく、すぐに、確実に売却できる方法」
それが君津地所の不動産売却です

あなたの
不動産、いくらになる？

他社で売れなかった物件も まずはご相談ください

お名前
電話番号
メールアドレス

査定だけでも大歓迎！しつこい営業はいたしません