KIMITSUJISHO Blog

地元密着不動産会社の役割とは？大手にはない強みと失敗しない依頼先の選び方 不動産の売却や購入を考えたとき、「大手不動産会社に頼むべき？それとも地元の会社？」と迷われる方は非常に多くいらっしゃいます。 テレビCMや知名度で […]

今が売り時？南房総・富津の別荘価格が上昇している理由 〜なぜ今“房総リゾート物件”が売れているのか？市場動向と高値売却のチャンスを解説〜 「数年前より価格が上がっている気がする」「最近、別荘の売却相談が増えていると聞いた […]

アクアライン通勤は現実的？ 〜木更津・君津・袖ヶ浦・南房総から都心へ通う“二拠点・移住生活”のリアルを徹底解説〜 「都内より家が安いし、自然もある。アクアラインを使えば通勤できるって聞くけど…本当に現実的？」最近、木更津 […]

海沿い物件の資産価値は落ちる？上がる？実例で検証 〜「海が見える＝高く売れる」は本当？メリット・リスク・売却データから読み解く真実〜 「海が目の前の別荘って資産価値は高いですよね？」「でも塩害や災害リスクがあるから値下が […]

査定価格が会社ごとに違う理由と正しい比較方法 〜「一番高い会社に任せればいい」は危険？後悔しない不動産売却のための査定の見極め方〜 「A社は2,500万円、B社は2,900万円、C社は3,200万円…」「同じ物件なのに、 […]

「海徒歩5分」と「高台オーシャンビュー」どちらが人気？ 〜別荘購入者の本音と成約傾向から見る“売れる立地条件”を徹底比較〜 別荘の売却相談を受ける中で、オーナー様からよく聞かれる質問があります。 「うちは海まで歩けるけど […]

別荘売却のベストシーズンはいつ？成約データで分析 〜季節ごとの成約傾向・反響が出やすい時期・高値売却につながるタイミングを解説〜 「別荘を売りたいけど、いつ売るのが一番いいの？」これは別荘オーナーの方から非常に多く聞かれ […]

海と自然に囲まれて暮らす贅沢。南房総の別荘がいま注目される理由とは？ 「都心から気軽に通える海辺の別荘がほしい」「週末は自然の中でゆったり過ごしたい」「価格が手頃なリゾート物件を探している」 そんな方から、近年特に注目を […]

別荘市場の最新動向と価格推移｜売却・購入の判断に役立つデータと傾向をわかりやすく解説 「別荘って今、売れるの？」「価格は上がっているの？下がっているの？」「景気が悪いと価格はどう変わる？」 こうした疑問を持つ別荘オーナー […]

地役権・通行権トラブルの実例と解決法｜私道・袋地・共有道路で揉めないための基礎知識と対処法を解説 「購入した土地に車が入れない」「隣地を通らないと自宅に行けない」「私道の持ち主から突然『通行料を払ってほしい』と言われた」 […]

農地転用の流れと申請の注意点｜手続き・許可条件・失敗しない進め方をわかりやすく解説 「農地に家を建てたい」「遊休農地を駐車場や資材置き場として活用したい」「農地を売却したいが、そのままでは売れないと言われた」 このような […]

老朽化した別荘の修繕費はいくらかかる？｜費用相場・工事項目・売却かリフォームかの判断基準を徹底解説 「久しぶりに別荘に行ったら雨漏りしていた」「築30年以上経っていて外壁がボロボロ…」「修繕すべきか、そのまま売るべきか迷 […]