KIMITSUJISHO Blog

親や親族から別荘を相続したものの、「ほとんど使う予定がない」「どう扱えばいいかわからない」と悩んでいる方は少なくありません。 思い出の詰まった別荘だからこそ、すぐに売却を決断できない気持ちも自然なものです。しかし、使わな […]

別荘売却でトラブルになりやすいポイント 〜不動産会社が事前に伝えたい、失敗しないための注意点〜 「別荘を売ったあとに、トラブルにならないだろうか…」これは、別荘売却を検討されるオーナー様から非常に多く寄せられる不安です。 […]

築年数が古い別荘でも売却できる？ 〜不動産会社が本音で答える「売れる別荘・売れにくい別荘」の違い〜 「築30年以上の別荘だけど、売れるのだろうか…」「古いから、ほとんど値段はつかないのでは？」 これは、別荘オーナー様から […]

〜不動産会社が本音で教える高値売却のポイント〜 「別荘をそろそろ手放したいけど、できるだけ高く売りたい…」 これは、私たちが別荘オーナー様から最も多くいただくご相談です。 別荘の売却は、居住用住宅と同じ感覚で進めてしまう […]

🌊 災害リスクと不動産価格の関係（ハザードマップ徹底解説） 地震・洪水・土砂災害・津波──自然災害のリスクは、不動産の価格・流動性・資産価値に直結します。この記事では、ハザードマップの読み方から、不動産価格に与える影響、 […]

🏠 生前贈与で不動産を渡すときの税金のポイント｜節税になる？損する？徹底解説 親から子へ、早めに不動産を渡したい──相続トラブルの回避や節税対策として、「生前贈与」を選ぶご家庭が増えています。 しかし、不動産の贈与は相続 […]

🛠️ DIYリノベとプロ施工のコスパ比較｜費用・時間・仕上がりのリアルを徹底検証！ 「自分でリノベすれば安く済むのでは？」「プロに頼むと高いけど、やっぱり仕上がりは違う？」 ──中古住宅のリノベーションや部分リフォームを […]

🏚️ 空き家を放置するとどうなる？固定資産税・管理責任の現実 少子高齢化と人口減少が進む日本では、「空き家問題」が全国的な社会課題となっています。 「親から相続したけれど使っていない」「将来使うかもしれないから、とりあえ […]

💰 不動産クラウドファンディングの仕組みとリスクをわかりやすく解説 近年、「不動産クラウドファンディング」という新しい投資スタイルが注目を集めています。これまで富裕層や法人に限られていた不動産投資が、1万円から参加できる […]

🤖 AIが変える不動産業界：査定・マッチングの最新トレンド 近年、AI（人工知能）の進化によって、不動産業界が大きな変革期を迎えています。これまで人の経験や勘に頼っていた「査定」や「物件紹介（マッチング）」の分野でも、A […]