KIMITSUJISHO Blog

地方の空き家をリノベしてカフェ開業するには？｜物件探し・費用・手続き・成功のコツを初心者向けに解説 「地方でカフェを開業したい」「空き家を活用して自分のお店を持ちたい」「古民家カフェに憧れている」 そんな想いから、“空き […]

外国人投資家の日本不動産への注目が高まる理由｜なぜ今「日本の物件」が世界から買われているのか？ ここ数年、日本の不動産市場ではある変化が起きています。 それは、外国人投資家による日本不動産の購入が急増していること です。 […]

別荘を売却する前に知っておきたい基礎知識まとめ｜後悔しないための準備・相場・税金・注意点をわかりやすく解説 「ほとんど使っていない別荘を手放したい」「相続したけれど維持費が負担になっている」「売れるなら今のうちに売却した […]

土地の境界問題をスムーズに解決する方法｜売却・相続・建築前に必ず確認すべきポイントとトラブル回避のコツ 「隣地との境界があいまいと言われた」「ブロック塀の位置が本当に正しいのか分からない」「売却前に測量が必要と言われた」 […]

買い手がつかない別荘の正しい売却方法｜長期間売れない原因と早期成約させる具体策を解説 「別荘を売りに出しているのに、まったく問い合わせが来ない」「価格を下げても反応がない」「何年も放置状態になっている」 このようなご相談 […]

ZEH住宅・LCCM住宅とは？これからの省エネ基準をわかりやすく解説 ～これから家を買う・建てるなら“省エネ性能”が資産価値を左右する時代へ～ 最近、不動産広告や住宅会社の資料で といった言葉を目にする機会が増えていませ […]

融資が出やすい物件と出にくい物件の違い ～不動産購入・投資の成否は“物件選び”で8割決まる～ 不動産購入や不動産投資を検討する際、多くの方が直面するのが「融資」の問題です。 「気に入った物件なのに融資が通らなかった…」「 […]

別荘市場の今後と売却タイミング ～売るなら今？それとも待つ？後悔しない判断基準をプロが解説～ 「別荘をそろそろ売却しようか悩んでいる」「今のタイミングは高く売れるの？」「もう少し待った方がいい？」 近年、別荘オーナー様か […]

地方不動産投資が再注目される理由 ～いま投資家が“地方物件”に目を向け始めているワケとは？～ これまで不動産投資といえば、 こうした「都心物件」が主流でした。 しかし近年、地方不動産への投資が再び注目を集めています。 「 […]

媒介契約の種類（専属専任・専任・一般）の違いと使い分け方をわかりやすく解説 ～不動産売却の成功は“契約選び”でほぼ決まります～ 不動産の売却を不動産会社に依頼するとき、必ず結ぶのが「媒介契約（ばいかいけいやく）」です。 […]

不動産登記簿の見方を初心者にも分かりやすく解説 ～土地・建物の権利関係を正しく確認するための基礎知識～ 不動産の購入や売却、相続の際に必ず目にする「登記簿（登記事項証明書）」。 「専門用語が多くてよく分からない…」「どこ […]

別荘売却を取り扱いに慣れている不動産会社に依頼するメリット 〜経験の差が、売却価格と安心感を左右します〜 「別荘を売却したいが、どの不動産会社に依頼すればいいのかわからない」これは、別荘オーナー様から非常に多く寄せられる […]