KIMITSUJISHO Blog

空き家バンクの活用方法とは？売れない空き家をスムーズに手放すための賢い選択肢 「相続した実家が空き家のまま…」「地方の家がなかなか売れない」「維持費や固定資産税だけがかかって困っている」 こうしたお悩みをお持ちの方が、近 […]

今が売り時？南房総・富津の別荘価格が上昇している理由 〜なぜ今“房総リゾート物件”が売れているのか？市場動向と高値売却のチャンスを解説〜 「数年前より価格が上がっている気がする」「最近、別荘の売却相談が増えていると聞いた […]

海沿い物件の資産価値は落ちる？上がる？実例で検証 〜「海が見える＝高く売れる」は本当？メリット・リスク・売却データから読み解く真実〜 「海が目の前の別荘って資産価値は高いですよね？」「でも塩害や災害リスクがあるから値下が […]

査定価格が会社ごとに違う理由と正しい比較方法 〜「一番高い会社に任せればいい」は危険？後悔しない不動産売却のための査定の見極め方〜 「A社は2,500万円、B社は2,900万円、C社は3,200万円…」「同じ物件なのに、 […]

「海徒歩5分」と「高台オーシャンビュー」どちらが人気？ 〜別荘購入者の本音と成約傾向から見る“売れる立地条件”を徹底比較〜 別荘の売却相談を受ける中で、オーナー様からよく聞かれる質問があります。 「うちは海まで歩けるけど […]

別荘売却のベストシーズンはいつ？成約データで分析 〜季節ごとの成約傾向・反響が出やすい時期・高値売却につながるタイミングを解説〜 「別荘を売りたいけど、いつ売るのが一番いいの？」これは別荘オーナーの方から非常に多く聞かれ […]

買い手がつかない別荘の正しい売却方法｜長期間売れない原因と早期成約させる具体策を解説 「別荘を売りに出しているのに、まったく問い合わせが来ない」「価格を下げても反応がない」「何年も放置状態になっている」 このようなご相談 […]

別荘市場の今後と売却タイミング ～売るなら今？それとも待つ？後悔しない判断基準をプロが解説～ 「別荘をそろそろ売却しようか悩んでいる」「今のタイミングは高く売れるの？」「もう少し待った方がいい？」 近年、別荘オーナー様か […]

媒介契約の種類（専属専任・専任・一般）の違いと使い分け方をわかりやすく解説 ～不動産売却の成功は“契約選び”でほぼ決まります～ 不動産の売却を不動産会社に依頼するとき、必ず結ぶのが「媒介契約（ばいかいけいやく）」です。 […]

別荘売却を取り扱いに慣れている不動産会社に依頼するメリット 〜経験の差が、売却価格と安心感を左右します〜 「別荘を売却したいが、どの不動産会社に依頼すればいいのかわからない」これは、別荘オーナー様から非常に多く寄せられる […]

築年数が古い別荘でも売却できる？ 〜不動産会社が本音で答える「売れる別荘・売れにくい別荘」の違い〜 「築30年以上の別荘だけど、売れるのだろうか…」「古いから、ほとんど値段はつかないのでは？」 これは、別荘オーナー様から […]

〜不動産会社が本音で教える高値売却のポイント〜 「別荘をそろそろ手放したいけど、できるだけ高く売りたい…」 これは、私たちが別荘オーナー様から最も多くいただくご相談です。 別荘の売却は、居住用住宅と同じ感覚で進めてしまう […]